SERVIZIO 07 · GESTIONE
Gestione per proprietari assenti
Gestione continuativa del vostro immobile quando non risiedete in Albania: gestione dei contratti di locazione, coordinamento della manutenzione, reportistica regolare.
Cosa ricevete
- Gestione dei contratti di locazione e comunicazione con gli inquilini
- Coordinamento di manutenzione e artigiani
- Reportistica trimestrale
Tempo di lavorazione: Continuativo, disdicibile mensilmente
- Compenso usuale: 20–30% dei canoni di locazione, a seconda della portata
SERVIZIO 07 · GESTIONE
I prezzi di tutti i servizi tranne la Second Opinion dipendono da dimensione e complessità dell’immobile e vengono offerti su misura. La Second Opinion è il nostro unico servizio a tariffa standardizzata.
Come funziona
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Richiesta
Ci descrivete la vostra esigenza — tramite modulo, email o colloquio iniziale.
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Conferma
Confermiamo portata, tempistica e — se non già a prezzo pubblico — il costo.
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Esecuzione
Eseguiamo il servizio e consegniamo il risultato concordato per iscritto.
Domande frequenti su questo servizio
Come funziona la gestione se non mi trovo in Albania?
Attraverso il nostro Absentee-Owner-Management: ci occupiamo della gestione dei contratti di locazione, del coordinamento della manutenzione e di una reportistica regolare, così potete tenere sotto controllo il vostro immobile dalla Germania, dall’Austria o dalla Svizzera. Su richiesta, effettuiamo inoltre un audit indipendente della vostra attuale amministrazione immobiliare.
Siete agenti immobiliari o avvocati?
Nessuno dei due. Siamo un Owner’s Representative indipendente: non vendiamo immobili, non accettiamo commissioni da venditori o sviluppatori e non forniamo noi stessi consulenza legale. Rappresentiamo esclusivamente i vostri interessi e coordiniamo i professionisti autorizzati necessari — in particolare avvocati per valutazioni legali vincolanti.