SERVIZIO 04 · SUPERVISIONE LAVORI
Supervisione lavori e collaudo
Sopralluoghi regolari in cantiere, controllo qualità e avanzamento, confronto con planimetrie e permessi, reportistica per proprietari all’estero.
Cosa ricevete
- Sopralluoghi regolari con documentazione fotografica
- Confronto avanzamento lavori con planimetrie e permessi
- Elenco difetti prima del collaudo
- Rapporto di stato mensile
Tempo di lavorazione: Continuativo, per la durata dei lavori
Come funziona
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Richiesta
Ci descrivete la vostra esigenza — tramite modulo, email o colloquio iniziale.
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Conferma
Confermiamo portata, tempistica e — se non già a prezzo pubblico — il costo.
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Esecuzione
Eseguiamo il servizio e consegniamo il risultato concordato per iscritto.
Domande frequenti su questo servizio
Come mi proteggete da frodi e costruzioni abusive (pa leje)?
Combiniamo diversi meccanismi di protezione: gestione dei pagamenti esclusivamente tramite il conto fiduciario del notaio, verifica sistematica presso l’ASHK di proprietà e gravami, confronto tra stato dell’edificio e permessi esistenti, e i criteri di selezione della nostra rete di imprese edili. Nessun sistema offre una protezione al cento per cento — ma una verifica indipendente e strutturata riduce sensibilmente il rischio.
Perché ho bisogno di una due diligence indipendente se esiste già un notaio?
Il notaio in Albania autentica legalmente il contratto di compravendita (ai sensi dell’art. 83 del Codice civile albanese la forma notarile è obbligatoria), ma non rappresenta i vostri interessi di acquirente. Il notaio non verifica in modo esaustivo l’intera storia di proprietà, la successione ereditaria, le costruzioni informali (pa leje) o i permessi mancanti. Questa verifica dovete farla predisporre voi — o il vostro rappresentante indipendente — separatamente.