SERVIZIO 03 · ASSISTENZA ACQUISTO
Assistenza all’acquisto
Accompagnamento completo del processo di acquisto, dalla ricerca dell’immobile all’atto notarile, inclusa negoziazione, coordinamento di avvocato e notaio e gestione del pagamento tramite conto fiduciario notarile.
Cosa ricevete
- Conduzione della trattativa per conto del cliente
- Coordinamento di avvocato, notaio e gestione del pagamento
- Accompagnamento all’atto notarile
- Conferma della registrazione ASHK
Tempo di lavorazione: Fino all’atto notarile, continuativo
- Compenso usuale: 2–3% del prezzo di acquisto
SERVIZIO 03 · ASSISTENZA ACQUISTO
I prezzi di tutti i servizi tranne la Second Opinion dipendono da dimensione e complessità dell’immobile e vengono offerti su misura. La Second Opinion è il nostro unico servizio a tariffa standardizzata.
Come funziona
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Richiesta
Ci descrivete la vostra esigenza — tramite modulo, email o colloquio iniziale.
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Conferma
Confermiamo portata, tempistica e — se non già a prezzo pubblico — il costo.
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Esecuzione
Eseguiamo il servizio e consegniamo il risultato concordato per iscritto.
Domande frequenti su questo servizio
Posso acquistare immobili in Albania come cittadino tedesco, austriaco o svizzero?
Sì. Appartamenti e proprietà urbane possono essere acquistati liberamente da cittadini stranieri. Vale una limitazione per terreni agricoli, boschi e pascoli: gli stranieri non possono acquistarli direttamente, ma solo tramite una società albanese (Sh.p.k.) o nell’ambito di un contratto di locazione a lungo termine fino a 99 anni.
Quali tasse e costi si applicano all’acquisto?
Gli acquirenti pagano generalmente un’imposta di trasferimento del 2–3% del prezzo di acquisto. I venditori sono soggetti a un’imposta sulle plusvalenze del 15%. Si aggiungono le spese notarili e la tassa di registrazione presso l’ASHK; la registrazione richiede generalmente 5–15 giorni lavorativi. Le cifre esatte e vincolanti dipendono dal caso specifico e vengono determinate dai commercialisti della nostra rete.