LEISTUNG 07 · BETREUUNG
Betreuung für abwesende Eigentümer
Laufende Verwaltung Ihrer Immobilie, wenn Sie nicht in Albanien leben: Mietvertragsmanagement, Instandhaltungskoordination, regelmäßiges Reporting.
Was Sie erhalten
- Mietvertragsmanagement und Mieterkommunikation
- Koordination von Instandhaltung und Handwerkern
- Quartalsweises Reporting
Bearbeitungsdauer: Laufend, monatlich kündbar
- Übliche Vergütung: 20–30 % der Mieteinnahmen, je nach Umfang
LEISTUNG 07 · BETREUUNG
Preise für alle Leistungen außer der Second Opinion hängen von Objektgröße, Komplexität und Aufwand ab und werden individuell angeboten. Die Second Opinion ist unsere einzige standardisiert bepreiste Leistung.
Ablauf
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Anfrage
Sie schildern uns Ihr Anliegen — per Formular, E-Mail oder Erstgespräch.
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Abstimmung
Wir bestätigen Umfang, Zeitrahmen und — sofern nicht bereits öffentlich bepreist — den Preis.
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Durchführung
Wir führen die Leistung aus und liefern das vereinbarte, schriftliche Ergebnis.
Häufige Fragen dazu
Wie funktioniert die Betreuung, wenn ich nicht in Albanien bin?
Über unser Absentee-Owner-Management: Wir übernehmen Mietvertragsmanagement, Instandhaltungskoordination und regelmäßiges Reporting, sodass Sie Ihre Immobilie aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz heraus im Griff behalten. Ergänzend führen wir auf Wunsch ein unabhängiges Audit Ihrer bestehenden Hausverwaltung durch.
Sind Sie Makler oder Anwalt?
Keines von beidem. Wir sind ein unabhängiger Owner’s Representative: Wir verkaufen keine Immobilien, nehmen keine Provisionen von Verkäufern oder Bauträgern an und erbringen selbst keine Rechtsberatung. Wir vertreten ausschließlich Ihre Interessen und koordinieren die notwendigen lizenzierten Fachleute — insbesondere Rechtsanwälte für verbindliche rechtliche Einschätzungen.