LEISTUNG 03 · KAUFBEGLEITUNG
Kaufbegleitung
Vollständige Begleitung des Kaufprozesses von der Objektsuche bis zum Notartermin, inklusive Verhandlung, Koordination von Anwalt und Notar sowie Zahlungsabwicklung über Notar-Treuhandkonto.
Was Sie erhalten
- Verhandlungsführung im Namen des Klienten
- Koordination von Anwalt, Notar und Zahlungsabwicklung
- Begleitung zum Notartermin
- Bestätigung der ASHK-Registrierung
Bearbeitungsdauer: Bis zum Notartermin, laufend
- Übliche Vergütung: 2–3 % des Kaufpreises
LEISTUNG 03 · KAUFBEGLEITUNG
Preise für alle Leistungen außer der Second Opinion hängen von Objektgröße, Komplexität und Aufwand ab und werden individuell angeboten. Die Second Opinion ist unsere einzige standardisiert bepreiste Leistung.
Ablauf
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Anfrage
Sie schildern uns Ihr Anliegen — per Formular, E-Mail oder Erstgespräch.
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Abstimmung
Wir bestätigen Umfang, Zeitrahmen und — sofern nicht bereits öffentlich bepreist — den Preis.
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Durchführung
Wir führen die Leistung aus und liefern das vereinbarte, schriftliche Ergebnis.
Häufige Fragen dazu
Kann ich als Deutscher, Österreicher oder Schweizer in Albanien Immobilien kaufen?
Ja. Wohnungen und städtisches Eigentum können von ausländischen Staatsbürgern frei erworben werden. Eine Einschränkung gilt für landwirtschaftliche Flächen, Wald und Weideland: Diese können Ausländer nicht direkt erwerben, sondern nur über eine albanische Gesellschaft (Sh.p.k.) oder im Rahmen eines langfristigen Pachtvertrags von bis zu 99 Jahren nutzen.
Welche Steuern und Kosten fallen beim Kauf an?
Käufer zahlen in der Regel eine Grunderwerbsteuer von 2–3 % des Kaufpreises. Verkäufer unterliegen einer Kapitalertragsteuer von 15 % auf den Veräußerungsgewinn. Hinzu kommen Notarkosten sowie die Registrierungsgebühr bei der ASHK; die Eintragung dauert in der Regel 5–15 Werktage. Genaue, verbindliche Zahlen hängen vom Einzelfall ab und werden von unseren Netzwerk-Steuerberatern ermittelt.